Извещение о проведении продажи земельных участков посредством публичного предложения

    Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области  извещает о проведении 7 декабря 2017г. продажи земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения

 

      Продажи проводятся на основании распоряжения агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 30.10.2017 № 637 «Об организации продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением Красноярского районного суда Астраханской области от 22.03.2016, решениями Приволжского районного суда Астраханской области от 05.12.2016, от 07.12.2016.

      Организатор продажи посредством публичного предложения – агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области (Продавец) (414000, г. Астрахань, ул. Советская, 12; тел. (8512) 51-78-08; E-mail: augi @ astrobl . ru

      На продажу посредством публичного предложения выставляются следующие земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения:

ло

та

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельно

го участка, кв. м

Разрешен-

ное использова

ние земельного участка

Местоположение земельного участка

Цена первона-

чального предложения, руб.

Размер задатка, руб.

Мини-

мальная цена предложения (цена отсечения)

Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения)

Величина повышения цены («шаг аукциона»), руб.

Расхо

ды на подготовку и прове

дение аукциона, руб.

Наимено

вание собствен

ника земельно

го участка,  у которого участок изымает

ся

1.

30:06:110102:8

7200

Для сельскохо

зяйственного производства

Астраханская область, р-н Красноярский, с Кривой Бузан, уч-к Долгий

26701

5340

13 351

2670

1 335

2500

Измайлов Менды

хан Маштенович

2

30:09:070201:4

15063

Для

производства сельхозпродукции

Астраханская область, р-н Приволжский, расположенного в 1,1 км юго-восточнее черты населенного пункта с. Бирюковка, в 530 м от левого берега

р. Сухой Рычан, участок № 1

38999

7800

19 500

3900

1 950

2600

Трофимов Владимир Михайло

вич

3.

30:09:070201:7

15142

Для

производства сельхозпродукции

Астраханская область, р-н Приволжский, орошаемый участок, расположенный в 1,2 км юго-восточнее черты населенного пункта с. Бирюковка, в 350 м от левого берега р. Сухой Рычан, участок № 4

39421

7884

19 711

3942

1 971

2600

Шершек

баева Хршида Идрисов

на

Дата начала подачи заявок на участие в продаже земельных участков посредством публичного предложения - 7 ноября 2017г.

Дата окончания  подачи заявок - 1 декабря 2017г.

Время и место подачи заявок - рабочие дни с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: 414008, г. Астрахань, ул. Советская, 12; тел. (8512) 51-85-59.

Документы, представляемые для участия в продаже посредством публичного предложения (далее - продажа):

7.1. Заявка на участие в продаже в двух экземплярах (форма заявки размещена на сайтах torgi.gov.ru, augi.astrobl.ru);

7.2. Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

7.3. Опись представленных документов в двух экземплярах;

7.4. Претенденты физические лица представляют копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

7.5. Претенденты юридические лица представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица;

7.6. Документы, подтверждающие внесение задатка.

  Один претендент имеет право подать только одну заявку.

 

    8. Для участия в продаже имущества Претендент вносит задаток, в соответствии с      договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.

                            Задаток вносится с даты приема заявок и должен поступить на счет не позднее        1 декабря 2017 года, единым платежом на счет организатора продажи: УФК    по Астраханской области (Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области) Отделение Астрахань.

р/счет 40302810000002000177

БИК 041203001

ИНН/КПП 3015086479/301501001

ОГРН 1093015001375

ОКТМО 12701000

              л./счет 05252393050

                            Назначение платежа: «задаток на участие в продаже посредством публичного  предложения».

                            Порядок возврата задатка:

          - участникам продажи, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) календарных        дней со дня подведения итогов продажи;

      -  в случае если претендент не допущен к участию в продаже в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;

        -  в случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в      продаже, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты отказа в принятии заявки;                             

                            - в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаже, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней: 1) со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана до даты окончания приема заявок; 2) с даты подведения итогов продажи, если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок;

                            -  в случае отмены проведения продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения об этом информационного сообщения.

                            Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

9. Участники продажи определяются 4 декабря 2017 года в 11:00 по адресу: 414008,  г. Астрахань, ул. Советская, 12.

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы, указанные в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.

  Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организации.

 

10. Продажа и подведение итогов продажи состоятся 7 декабря 2017 года в 11:00  по адресу: г. Астрахань, ул. Советская, 12, каб. № 302. Регистрация участников начинается в 10:45 и заканчивается в 11:00.

Продажа посредством публичного предложения проводится в следующем порядке:

а) продажу проводит ведущий по продаже в присутствии Комиссии;

б) продажа начинается с оглашения ведущим основных характеристик земельного участка, цену  первоначального предложения и минимальную цену предложения, «шаг понижения» и «шага аукциона»;

в) при продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения;

г) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене земельного участка ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения»;

д) предложения о приобретении земельного участка заявляются участниками продажи поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

е) право приобретения земельного участка принадлежит участнику продажи , который подтвердил цену первоначального предложения  или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи земельного участка; 

ж) ведущий объявляет о продаже земельного участка, называет номер карточки участника продажи, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи земельного участка посредством публичного предложения;

з) в случае если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи земельного участка проводиться аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене земельного участка. Начальной ценой земельного участка на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения»;

и) в случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену земельного участка, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену земельного участка. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже земельного участка посредством публичного предложения, называет победителя продажи земельного участка, цену и номер карточки победителя.

Результаты продажи земельного участка оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора- купли продажи земельного участка.

Протокол подписывается победителем продажи посредством публичного предложения и организатором торгов – агентством по управлению государственным имуществом Астраханской области – в день проведения продажи.

 

11. Продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже земельного участка , либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только одного претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

 

12. Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором продажи (Продавцом) и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи земельного участка.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи и задаток ему не возвращается.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

 

13. Оплата суммы, предусмотренной договором купли-продажи, производится покупателем на счет продавца в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи.

 

 

 

ПРОДАВЦУ

в агентство по управлению

государственным имуществом

Астраханской области

 

ЗАЯВКА

на участие в продаже посредством публичного предложения

________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице__________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании__________________________________________

принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения земельных участков сельскохозяйственного назначения:

лот № 1: площадью 7200 кв.м с кадастровым номером 30:06:110102:8, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Красноярский, с Кривой Бузан, уч-к Долгий;

лот № 2: площадью 15063 кв.м с кадастровым номером 30:09:070201:4, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, расположенного в 1,1 км юго-восточнее черты населенного пункта с. Бирюковка, в 530 м от левого берега р. Сухой Рычан, участок № 1;

лот № 3: площадью 15142 кв.м с кадастровым номером 30:09:070201:7, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, орошаемый участок, расположенный в 1,2 км юго-восточнее черты населенного пункта с. Бирюковка, в 350 м от левого берега р. Сухой Рычан, участок № 4

1) обязуюсь соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения, опубликованном на сайтах torgi.gov.ru, augi.astrobl.ru.

2) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Организатором продажи (Продавцом) договор купли-продажи не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи земельного участка и произвести оплату стоимости имущества Организатору продажи (Продавцу), установленную по результатам продажи имущества посредством публичного предложения, в сроки на счет, определяемые договором купли- продажи.

   

Адрес, банковские реквизиты и телефон Претендента

 

Адрес:____________________________________________________________

 

 

Реквизиты:________________________________________________________

 

Телефон:__________________________________________________________

 

 

Подпись Претендента (его уполномоченного представителя)                                                            _____________________(______________________)

        (подпись, М.П.)                                                  (Фамилия И.О.) «_________»_______________2017

 

Заявка принята Организатором продажи (Продавца):

______час________мин.                                                                          «_______»_____________2017г. За №_____

 

Подпись уполномоченного лица Организатора продажи (Продавца)                                                                               

_________________(_____________________)

(подпись )                                                                            (Фамилия И.О.)

   

 

Договор №

купли-продажи земельного участка

   

г. Астрахань                                                                                                                                                               «__» _________ 2017 года

                           

Агентство по управлению государственным имуществом  Астраханской области, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице руководителя агентства Москвитиной Натальи Васильевны, действующего на основании Положения об агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 01.04.2009 № 127-П, с одной    стороны,  и 

_____________________________________________________________,

(указывается ФИО гражданина и его паспортные данные либо наименование юридического лица)

именуемый (ая) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице

___________________________________________________________________

(в случае заключения договора купли-продажи с юридическим лицом указывается должность, ФИО лица, действующего от имени юридического лица и реквизиты документов, уполномочивших его действовать от имени юридического лица)

с другой стороны,  совместно именуемые «Стороны»,

в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании распоряжения агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от _____№______ «Об организации продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения», протокола о результатах торгов от _______№________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           

1. Предмет договора

 

  1.1. По настоящему договору ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в собственность земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения (далее – «Земельный участок»):

                            Кадастровый номер________________________

                            Площадь_________________________________

                            Местоположение__________________________

                            Разрешенное использование________________

                            Собственник Земельного участка_____________________________

1.2. Границы Земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  от________№_________.

1.3. Земельный участок принудительно изъят у его собственника в судебном порядке на основании решения суда от________№________.

 

 

2. Цена Договора и порядок расчетов

 

Цена Земельного участка в соответствии с протоколом о результатах торгов составляет ______(_____________) рублей, НДС не облагается.

Задаток, внесенный Покупателем Земельного участка при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет суммы, предусмотренной Договором.

Оплата цены Земельного участка производится в безналичном порядке путем перечисления Покупателем всей суммы, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, на счет Продавца Земельного участка в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора.

Датой платежа считается дата зачисления денежных средств на счет Продавца Земельного участка.

Все расходы по регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на Земельный участок несет Покупатель.

2.7.      Полная оплата цены Земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Земельный участок.

2.8.      Оплата производится в рублях. Денежные средства перечисляются в бюджет Астраханской области по следующим реквизитам:

УФК    по Астраханской области (Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области) Отделение Астрахань.

р/счет 40302810000002000177

БИК 041203001

ИНН/КПП 3015086479/301501001

ОГРН 1093015001375

ОКТМО 12701000

л./счет 05252393050

 

3. Переход права собственности и передача Земельного участка

 

3.1. В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на Земельный участок возникает после государственной регистрации перехода права собственности.

3.2. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи имущества, указанного в пункте 1.1. Договора. Претензий по составу и состоянию передаваемого имущества у Покупателя и Продавца не имеется.

 

4. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

 

4.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, предоставленных ему Покупателем, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.

4.2. В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п 2.3 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Банка России от цены Земельного участка за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего Договора.

4.3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем условий, установленных пунктами 2.3 - 2.5 настоящего Договора, Продавец вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив Покупателя по адресу, указанному в настоящем Договоре. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления, либо, в случае отсутствия Покупателя по указанному адресу, с момента извещения Продавца организацией связи об отсутствии Покупателя по адресу, указанному в настоящем договоре.

4.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.6. Споры, возникающие в результате действия и исполнения настоящего Договора, рассматриваются в суде в судебном порядке.

 

5. Заключительные положения

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

5.3. В случае изменения юридических адресов и банковских реквизитов Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение десяти рабочих дней.

5.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Астраханской области.

5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй находится у Покупателя. Третий экземпляр передается в регистрирующий орган.

 

Адреса и реквизиты Сторон

 

ПРОДАВЕЦ:

Агентство  по  управлению государственным имуществом

Астраханской области

414008, г. Астрахань, ул. Советская, 12,

тел. 88512-51-78-08

ИНН 3015086479 КПП 301501001

ОГРН 1093015001375

 

Руководитель    агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области

 

____________ Н.В. Москвитина

                    м.п.

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________     

     

 

 

ОПИСЬ

документов для участия в продаже посредством публичного предложения

   

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

 

№ п/п

Документ

Кол-во листов

1.

Заявка №_______ от ______.2017г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Настоящая опись составлена в двух экземплярах.

 

 

Опись сдал : _________________________ (_________________________)

                                              (подпись, М.П.)                                                                                                                    (Фамилия И.О.)

 

«____» _______________ 2017г.

   

Опись принята Организатором продажи (Продавцом):

   

«____ » _______________ 2017г.

   

Подпись уполномоченного лица Организатора продажи (Продавца)

   

___________________________ (__________________________)

                (подпись)                                                                                                            (Фамилия И.О.)

 

 

 

 

 

 
По теме
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Astrakhanpost.Ru Накануне стало известно о продаже недостроенного замка. На одном известном портале с объявлениями выставлен на продажу земельный участок общей площадью 12 соток.
05.11.2017
 
 
 
Многодетная астраханка добилась выплаты пособий на видеоприёме - Правительство Астраханской области Управлением по работе с обращениями граждан администрации губернатора Астраханской области продолжается практика проведения приёмов граждан посредством видеосвязи.
17.10.2018
 
Школьники посетили завод компании «Солодка-А» - Администрация Красноярского района В рамках Всероссийской акции «Неделя без турникетов» специалисты центра занятости населения Красноярского района провели для школьников 8 и 9 классов профориентационную экскурсию на базе ООО «Солодка-А».
17.10.2018
 
На имя начальника Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Астрахани полковника полиции Надыра Сафаралиева пришло письмо от жителя областного центра, в котором он просит поощрить сотрудников ППС,
17.10.2018 УМВД по Астраханской области
JPG Файл - УМВД по Астраханской области В 3 часа 45 минут в селе Яксатово на 18-м километре автодороги «Астрахань - Камызяк» житель села Травино 1975 года рождения, управляя мотоциклом «Suzuki», совершил наезд на металлическое леерное ограждение,
17.10.2018 УМВД по Астраханской области
По решению суда Я являюсь несовершеннолетним, мне 15 лет. Приговором суда я признан виновным в совершении преступления и мне назначено наказание в виде обязательных работ, которое я отбываю по 4 часа в день.
17.10.2018 Газета Волга
Вечер памяти Зубаржат Муратовой - Дума Сегодня исполнилось три года, как ушла из жизни Зубаржат Муратова, заслуженный работник культуры РФ, долгие годы возглавлявшая Астраханскую областную организацию Союза журналистов России.
17.10.2018 Дума
ОПРЕДЕЛЕНЫ ПАРЫ 1/4 ФИНАЛА КУБКА РОССИИ - Министерство физической культуры и спорта Сегодня в офисе Федерации гандбола России состоялась жеребьёвка 1/4 финала Кубка России среди женских команд имени Н.Ю.
17.10.2018 Министерство физической культуры и спорта
17002 - КПРФ Ушел из жизни Марат Аджимуратович Айбулатов – наш земляк, уроженец села Джанай Красноярского района, кадровый офицер, тренер по тяжёлой атлетике из Жирновского нефтяного техникума в Волгоградской области.
17.10.2018 КПРФ
С чего начать занятия спортом Мода на спорт охватила планету. Тренировочные костюмы и кроссовки примерили те, кому за 40 и больше.
15.10.2018 Газета Волга
№ 96 В Астрахани вводится новый маршрут общественного транспорта. Маршрутка № 96 будет ходить от детской поликлиники № 3 до площади Октябрьской.
15.10.2018 Газета Волга
Исполняющий обязанности губернатора Астраханской области Сергей Морозов поручил ускорить завершение работ В Астрахани открыт путепровод Вокзальный, полгода находившийся в состоянии капитального ремонта.
14.10.2018 Газета Волга
свеча - Городская Дума Глава муниципального образования «Город Астрахань» Алена Губанова и депутатский корпус Городской Думы глубоко скорбят по поводу трагедии в Керченском политехническом колледже и выражают искренние соболезнования родным и
17.10.2018 Городская Дума