Отдел по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «Красноярский район» просит Вас обратить внимание на срок действия, заключенного с Вами, договора аренды земельного участка.
В случае если до окончания срока действия Вашего договора остается 2 месяца или срок истек, Вам необходимо обратиться в адрес отдела (с. Красный Яр, ул. Советская, 1, 1 этаж, каб. №45) для решения вопроса о продлении срока аренды.
Согласно п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
С 1 марта 2015 г. случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, урегулированы п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ, а условия реализации такого права - пунктом 4 данной статьи. При отсутствии в совокупности вышеперечисленных условий арендатор земельного участка лишается права на заключение нового договора аренды без проведения торгов, в связи с чем земельный участок, являющийся предметом такого договора аренды, может быть предоставлен данному лицу по истечении срока действия договора аренды только на торгах, проводимых в форме аукциона.
Заключить соглашение о продлении договора невозможно. Арендатор участка должен обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением о заключении нового договора аренды (при соблюдении обязательных условий). При этом арендатор участка обязан обеспечить регистрацию нового договора аренды, предварительно подписав соглашение о расторжении предыдущего договора и обеспечив снятие обременения с участка.
Продлить аренду земли могут следующие лица с соблюдением ряда условий согласно земельному законодательству:
1. арендаторы, получившие землю для сельскохозяйственного производства;
2. собственники объектов незавершенного строительства,
3. арендаторы, получившие участок без торгов или на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Более подробную информацию Арендаторы могут получить по телефонам 8(85146) 92-4-92, 8(85146) 90-3-74 и по адресу: с. Красный Яр, ул. Советская, д. 1, кабинет 45.